卫浴产品与楼市的高度依存关系，决定了楼市对卫浴市场营销的晴雨表功能。所以说，楼市的利好，对卫浴产品的市场营销同样是利好。已经或是陆续出台的楼市政策，持续释放红利，既是卫浴企业转型升级中的“东风”，也是拉动卫浴企业转型升级的强大动力。

近期，随着一些地区房地产“限购”令的解除，房地产市场环境有望回暖，但同时，卫浴等房地产上下＊＊业仍将面临震荡。然而，卫浴等房地产上下＊＊业是否能从中迅速受益仍有待观察。

业内人士指出，卫浴行业持续低迷与房地产处于下行区间不无关系。从经济形势来看，作为房地产行业的下游产业，家居生产行业受到的影响首当其冲。所以，卫浴企业所面临的一边是制造成本上涨，另一边却是市场进入波动期，产品同质化竞争激烈，卖不了好价格，也无法开出高薪解决用工问题，发展陷入困境。

业内人士表示，下半年国内需求市场将延续上半年的发展态势，卫浴企业经营成本将进一步攀升，效益也不及上半年，预计2014全年建筑陶瓷、卫生洁具产量增长在5%左右，全行业销售额增长约15%，出口额增长超过10%，而随着“调结构、促升级”步伐地加快，以及“十三五”规划中清洁能源、环境保护等制约因素更加明显，行业将在未来面临新一轮的洗牌。

中国卫浴市场正由供不应求向供大于求转变，目前产能都处于过剩状态，行业处于转折期，不久的将来可能有一批企业将要被淘汰掉。如果要在“洗牌”中抢到市场先机，转型升级是关键。现在已经有部分卫浴企业正在向高端转型，力争降低资源、能源消耗，大力发展高性能的新型卫浴产品，发展卫浴精深加工制品，提高产品附加值，促进企业转型升级，提高竞争能力和综合水平。